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4913277

Marseille 13008 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

498.200 €

Bases

Référence agence du bien 1316 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 115 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.332 €

Description

  • Description :

    SIGA vous propose quartier 'Carré d'Or' de découvrir ce bel appartement T4/5 de 115 m2 loi Carrez, lumineux, élégant et parfaitement distribué, plus 6 m2 de loggia et un balcon de 5 m2 pour profiter de l'extérieur.
    Cet appartemment lumineux et charmant bénéficie de 2.90 mètres de hauteur de plafond vous offre:
    un hall d'acceuil de 14 m2 avec son dressing, 1 grand séjour/salon de 30 M2 exposé Ouest sur balcon, 1 cuisine séparée avec placard de 9 m2 et en dépendance sa buanderie fermée par baies coullissantes de 6m2.
    3 grandes chambres (11, 17, dont 1 de 13 m2 avec salle d'eau privative) , 1 salle de bains et un wc séparé. 1 grande cave de 8m2 saine en sous-sol.
    Double exposition Est/Ouest. Parquet au sol, climatisation (chambre et séjour). Secteur au calme proche des très belles adresses du quartier, possibilité de stationner 2 véhicules dans cette copropriété fermée avec gardien de 33 lots. MDT: 1316 . Charges annuelles 5 096 EUR.(chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) DPE: C. GES: C.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 424
  • Quartier / proximité : PRADO
  • Libellé : CARRE D'OR Marseille 13008 T4 115 M2 + LARGE BALCON
  • Type de chauffage : Collectif sol
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 5
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus métro
  • Surface séjour : 115
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 33
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.siga.fr/honoraires
  • Date de réalisation du DPE : 15/01/2026
  • DPE coût min conso : 1500
  • DPE coût max conso : 2080
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

118 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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