Bases
| Référence agence du bien 1556_101735 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 150 m² | Surface du terrain (m²) 463 | Année de construction 1992 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.967 € |
Description
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Description :
Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale type 7 construite au début des années 1990 développe environ 150 m2 habitables.
Rare sur le secteur, elle offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses six chambres.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, représentant un ensemble de 53 m2, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 23,35 m2 ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée.
Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau.
En sous-sol, la maison dispose d'environ 56 m2 supplémentaires comprenant un garage, une buanderie - chaufferie ouverte sur le garage et des WC.
Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre projet de vie de famille !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON F7 150 M2 SUR TERRAIN DE 460 M2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/09/2025
- DPE coût min conso : 2210
- DPE coût max conso : 3060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
190 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an