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Foudhil DAOUDI

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Foudhil DAOUDI
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DAOUDI
80000 Amiens
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Annonces par Foudhil DAOUDI, DAOUDI

Amiens 80080 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

À quelques minutes du centre-ville, du Parc Saint-Pierre et des commodités, cette maison amiénoise de 109 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 31 m2, lumineuse et conviviale, réunit un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle donne directement sur une terrasse et son jardinet. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, une chambre parentale spacieuse et une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au deuxième et dernier étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Rénovation intégrale : isolation performante, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage. DPE classé C. Aucun travaux à prévoir, prête à vivre. Une maison de caractère avec 3 chambres, dont une parentale, idéale pour une famille dans un secteur prisé d'Amiens. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
315.000 € 109m² Terrain 110m²

Amiens 80080 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Maison avec 3 chambres, dépendances et Serres sur terrain d'environ 10 000 m2 Idéal pour investisseur ou projet de vie à la campagne   Située à proximité du centre-ville d'Amiens, cette maison d'habitation offre un fort potentiel, idéal pour un projet personnel, agricole ou de reconversion professionnelle. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un garage et de dépendances. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, offrant un bon niveau de confort. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m2, actuellement exploité par un maraîcher, comprenant plusieurs serres en place. Cet espace généreux conviendra parfaitement à une activité agricole, artisanale ou de production locale. Atouts du bien : Terrain d'environ 10 000 m2 avec serres Dépendances fonctionnelles Fenêtres en double vitrage Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville d'Amiens Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare offrant de nombreuses possibilités. à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
191.000 € 85m² Terrain 9975m²

Argenteuil 95100 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Argenteuil Maison individuelle rénovée avec jardin et garage Quartier résidentiel recherché Cadre calme, arboré et familial. Entièrement rénovée, cette maison individuelle a tout pour séduire : beaux volumes, luminosité, confort thermique, jardin, véranda, garage, sous-sol et combles aménageables elle ne manque de rien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La véranda ouverte sur le jardin prolonge cet espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Vous accéderez également à des combles aménageables d'environ 21 m2 au sol, parfaits pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Le sous-sol indépendant apporte quant à lui de nombreux rangements ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté transports, la gare de Sannois (Transilien J) est accessible à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare. La gare d'Argenteuil se rejoint en quelques minutes en voiture ou en bus. Commerces et écoles sont également à proximité immédiate. Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, calme et praticité aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
326.315 € 90m² Terrain 179m²

Amiens 80000 – Vente immeuble 16 pièces 8 chambres

IMMEUBLE DE RAPPORT 220 m2 4 LOGEMENTS AMIENS À vendre, immeuble de rapport d'une surface totale de 220 m2, situé à Amiens. L'ensemble se compose de deux maisons distinctes réparties en quatre logements. TRAVAUX RÉALISÉS Les principaux postes ont déjà été pris en charge : Façade récemment rénovée Raccordement au tout-à-l'égout conforme Menuiseries neuves en double vitrage Compteurs électriques individuels et récents pour chaque logement L'alimentation en eau est actuellement commune. Une gestion locative est possible en l'état, avec possibilité de sous-comptage ou d'individualisation ultérieure. CONFIGURATION Ensemble immobilier structuré en deux blocs indépendants Deux accès totalement distincts Configuration adaptée à une division foncière Projet de division déjà étudié (non engagé à ce jour) ÉTAT DES LOGEMENTS Deux logements quasiment finalisés, prêts à être mis en location rapidement Deux maisons avec terrain à terminer, offrant un potentiel de valorisation significatif DONNÉES D'INVESTISSEMENT Loyers potentiels estimés entre 2 600 EUR et 3 000 EUR par mois Rentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Gestion locative envisageable en l'état Division et individualisation laissées à l'appréciation de l'acquéreur selon sa stratégie À VISITER RAPIDEMENT Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
264.000 € 220m² Terrain 504m²

Carnoy 80300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

MAISON DE CARACTÈRE À 10 MINUTES D'ALBERT Située à Carnoy , à seulement 10 minutes de la ville d'Albert, cette maison de caractère de 123 m2 habitables sur 401 m2 de terrain séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet touristique. Implantée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur du tourisme de mémoire de la Première Guerre mondiale, très fréquenté par une clientèle internationale (britannique, canadienne, australienne). Description du bien Maison construite en 1949 offrant de beaux volumes et une base saine pour un projet de rénovation : Séjour spacieux d'environ 44 m2 3 chambres Cuisine séparée Salle de bain + WC Cave Garage Stationnements extérieurs Jardin Maison à rénover permettant de repenser les espaces selon votre projet (résidence principale, location ou gîte touristique). Proximité immédiate d'Albert À seulement quelques minutes, la ville d'Albert propose toutes les commodités : commerces et supermarchés écoles et services médicaux gare SNCF (Amiens Lille) restaurants et activités culturelles Albert constitue également la capitale du tourisme de mémoire dans la Somme et attire chaque année de nombreux visiteurs étrangers, ce qui renforce fortement l'intérêt pour un projet de location saisonnière ou chambres d'hôtes. Un emplacement touristique recherché La maison se situe à proximité directe des principaux sites historiques de la Bataille de la Somme, secteur très demandé pour la création de gîtes et locations saisonnières. Fort potentiel Grâce à sa situation et à sa surface, le bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec cachet investissement locatif création de gîte touristique location saisonnière à forte demande Maison idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un secteur unique. Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75.000 € 123m² Terrain 401m²

Amiens 80000 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Superbe maison bourgeoise de caractère 231 m2 Jardin arboré Garage Proximité Parc de la Hotoie Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Hotoie, cette maison bourgeoise développe 231 m2 habitables et incarne parfaitement le charme et l'authenticité des belles demeures amiénoises. Dès le seuil franchi, l'âme de la maison se dévoile : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, parquets massifs, ferronneries travaillées, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble bénéficie d'une exposition solaire idéale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Les espaces de réception offrent de superbes perspectives, idéales pour recevoir et partager, tandis que l'organisation intérieure permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Disposition : 231 m2 habitables 5 pièces principales 4 belles chambres 2 salles de bains 2 WCCave de 40 m2 Garage avec stationnement intérieur Balcon et terrasse Un extérieur rare en coeur de ville Le jardin arboré de 270 m2, clos et intimiste, constitue un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté d'une terrasse propice aux moments de convivialité et d'une fontaine ancienne qui renforce le caractère unique et poétique du lieu. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce patrimoine et de créer une demeure de prestige à votre image, tout en conservant son identité et ses éléments architecturaux d'origine. Emplacement recherché Quartier prisé, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports, et à deux pas de l'un des plus beaux espaces verts d'Amiens. Un bien d'exception Volumes, cachet, authenticité, jardin, garage, localisation... Cette demeure réunit tous les critères d'un bien rare destiné aux amateurs de belles maisons de caractère. Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
390.000 € 231m² Terrain 436m²

Amiens 80000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

APPARTEMENT T5 PROCHE HÔPITAL SUD PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉ Je vous propose de découvrir, à deux pas de l'Hôpital Sud, ce charmant appartement T5, baigné de lumière, situé dans un environnement paisible et recherché. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie confortable, pratique et offrant de beaux volumes, ce logement pourrait bien être la perle rare du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance accueillante de ce logement soigneusement rénové. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien : une cuisine quasi-neuve entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon généreusement éclairé par une exposition idéale, ainsi que quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement où chaque détail a été optimisé. La résidence fermée vous garantit une tranquillité très appréciable, tandis que la place de stationnement privée attitrée facilite grandement votre quotidien. Une cave vient également compléter cet ensemble pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Le cadre immédiat est un véritable atout : calme, agréable, tout en restant proche des commodités essentielles -- hôpital, écoles, transports, services publics. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, mêlant modernité, sécurité, luminosité et qualité de vie. N'attendez pas pour venir le visiter : il pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169.725 € 75m²

Amiens 80000 – Vente maison/villa 5 pièces 5 chambres

Maison avec travaux Fort potentiel 147 m2 Jardin 230 m2 Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 147 m2 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement. Elle se compose de plusieurs pièces aux volumes intéressants, permettant d'imaginer une grande pièce de vie, une cuisine ouverte ou indépendante, ainsi que plusieurs chambres selon vos besoins. Travaux à prévoir, avec des éléments structurels déjà réalisés : Gros oeuvre en bon état Toiture refaite Fenêtres remplacées Raccordement électrique réalisé Ces postes importants déjà pris en charge constituent un véritable atout et permettent de se concentrer sur l'aménagement intérieur. Vous profiterez également d'un terrain de 230 m2 avec jardin, idéal pour aménager un espace extérieur agréable. Possibilité de division en deux logements, idéale pour un projet locatif ou une double habitation . Les + : 147 m2 habitables Gros oeuvre sain Toiture et menuiseries récentes Jardin privatif Fort potentiel de valorisation Projet de division possible Proche commodités A SAISIR RAPIDEMENT Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Foudhil - EI - NoRSAC: 803 030 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de amiens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130.000 € 147m²

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