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4920166

Luz-Saint-Sauveur 65120 – Vente appartement 1 pièce

79.000 €

Bases

Référence agence du bien 0651 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 25.6 Année de construction 2005 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.086 €

Description

  • Description :

    Au coeur de la station de Luz-Saint-Sauveur, découvrez ce studio meublé de 25,60 m2, situé au 3e étage, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable.
     Les atouts du bien :
    ·       Surface optimisée de 25,60 m2
    ·       Coin montagne séparé, parfait pour couchages supplémentaires
    ·       Pièce de vie avec kitchenette équipée
    ·       Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
    ·       Balcon loggia de 6,50 m2, agréable et bien exposé, idéal pour profiter du cadre et de l'air pur des Pyrénées
     Emplacement privilégié : Situé dans la station dynamique de Luz-Saint-Sauveur, à proximité des commerces, thermes et activités de montagne (ski, randonnée, vélo...), ce studio est parfait pour profiter de la vie en station été comme hiver.
     Idéal investisseur : Fort potentiel locatif saisonnier grâce à l'attractivité de la station et à sa configuration fonctionnelle.
    Cosy et pratique, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces, cinema, piscine,
  • Libellé : Charmant studio avec coin montagne-balcon loggia
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 6
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 14
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 260
  • Charges annuelles : 426
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immo65-luz.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/12/2025
  • DPE coût min conso : 660
  • DPE coût max conso : 920
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

243 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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