Bases
| Référence agence du bien 0651 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 25.6 m² | Année de construction 2005 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.086 € |
Description
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Description :
Au coeur de la station de Luz-Saint-Sauveur, découvrez ce studio meublé de 25,60 m2, situé au 3e étage, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable.
Les atouts du bien :
· Surface optimisée de 25,60 m2
· Coin montagne séparé, parfait pour couchages supplémentaires
· Pièce de vie avec kitchenette équipée
· Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
· Balcon loggia de 6,50 m2, agréable et bien exposé, idéal pour profiter du cadre et de l'air pur des Pyrénées
Emplacement privilégié : Situé dans la station dynamique de Luz-Saint-Sauveur, à proximité des commerces, thermes et activités de montagne (ski, randonnée, vélo...), ce studio est parfait pour profiter de la vie en station été comme hiver.
Idéal investisseur : Fort potentiel locatif saisonnier grâce à l'attractivité de la station et à sa configuration fonctionnelle.
Cosy et pratique, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, cinema, piscine,
- Libellé : Charmant studio avec coin montagne-balcon loggia
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 6
- Nombre de parkings : 1
- Coup de coeur
- Surface séjour : 14
- En copropriété
- Nombre de lots : 260
- Charges annuelles : 426
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/12/2025
- DPE coût min conso : 660
- DPE coût max conso : 920
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
243 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an