1753*L-Agence.l-agence.6-aron83400hyeres/lpizwz.4801-26+39962
4921573

Le Lavandou 83980 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

590.000 €

Bases

Référence agence du bien 4801/26 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 75.09 Année de construction 1971 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 7.857 €

Description

  • Description :

    LE LAVANDOU, EXCLUSIVITE, situé sur les hauteurs, dans un environnement ultra résidentiel privilégié et au coeur d'un véritable écrin de verdure, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa magnifique vue dominante sur la verdure et sur la mer méditerranée. Au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée, l'appartement offre une surface habitable de 75m2 avec des possiblités de réagencement, la pièce de vie et une chambre ouvrent sur la terrasse de 14.50m2, idéale pour profiter de la vue tel un tableau vivant.Vous apprécierez sa luminosité, avec son exposition sud ouest, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que sa situation dominante sans être isolée. En effet les plages et les commodités sont rapidement accessibles.Un parking privé, et une cave de 10m2 viennent compléter ce bien, idéal aussi bien en résidence secondaire que principale.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 156
  • Libellé : LE LAVANDOU, SUR LES HAUTEURS, SUPERBE VUE PANORAMIQUE
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 18
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 10
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 24
  • Charges annuelles : 5628
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagencehyeres.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/09/2024
  • DPE coût min conso : 900
  • DPE coût max conso : 1270
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 14.40

ENERGIE

121 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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