2271*IMMOBILIER-DU-C.immobier-du-centre.2-rduc33190la-ole/lpizwz.3029ST+487
4923302

La Réole 33190 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

170.000 €

Bases

Référence agence du bien 3029ST Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 72 Surface du terrain (m²) 555 Année de construction 1948 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.361 € Date de disponibilité 24/02/2026

Description

  • Description :

    Maison en pierres 4 pièces 72 m2
    Située à seulement 7 kilomètres de La Réole, dans un charmant village offrant une agréable vue sur le canal, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
    Elle se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 555 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
    Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Ludivine stordeur Agent commercial 06.83.51.84.57
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Maison en pierres avec vue sur le canal
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Cheminée 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/09/2021
  • DPE coût min conso : 2410
  • DPE coût max conso : 3290
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

482 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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