Bases
| Référence agence du bien ABI-2026-108 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 27.84 m² | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.879 € |
Description
-
Description :
À vendre à Montpellier, quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m2 situé dans un secteur pratique et vivant, avec tous les commerces à proximité et le tramway accessible à pied, ce qui rend le quotidien vraiment facile, que ce soit pour y habiter ou pour louer.
Le logement se trouve au 2e étage sur 3 d'un immeuble et demande des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité, parce que vous pourrez l'aménager à votre goût et en tirer un vrai potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
C'est un bien qui peut devenir un petit appartement très sympa une fois remis au goût du jour, dans un quartier recherché, proche du centre et bien desservi.
Prix : 108 000 EUR frais d'agence inclus.
Idéal pour ceux qui veulent créer de la valeur ou se lancer dans un premier projet immobilier.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : F1 - CLEMENCEAU
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- En copropriété
- Nombre de lots : 71
- Charges annuelles : 518
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2023
- DPE coût min conso : 651
- DPE coût max conso : 881
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
276 kWhEP/m².an
GES
60 kgeqCO2/m².an