Bases
| Référence agence du bien 141 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 110 m² | Année de construction 2012 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 9.000 € |
Description
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Description :
Votre Agence L & SO Menton vous propose à MENTON : A 2 pas de la Mer, des Plages et des commodités, dans Résidence contemporaine et récente, votre appartement standing de 110m2 env. + 62m2 de vraies Terrasses + Box Fermé privatif + Cave privative. Vue panoramique imprenable. Calme absolu. Rare ! Il se compose de 2 voire 3 chambres dont une belle suite parentale, d'une grande cuisine équipée avec bel îlot central donnant sur immense pièce à vivre lumineuse. Chaque pièce vous offrira un extérieur véritable et sans vis-à-vis. Salon d'été, Barbecue, réceptions, Ambiance Vacances toute l'année. Et ... Pourquoi pas un Spa pour vous détendre ? Ce Bien d'exception saura séduire votre coeur immédiatement. Evidemment beaucoup de rangements, et de beaux dressings. Tout y est ! Zéro travaux à prévoir et zéro stress. Ambiance Maison dans une belle Résidence récente parfaitement entretenue avec ascenseur, accès PMR, bien organisée. Panneaux solaires. Tout confort. Très belles prestations. Tout y est pour accueillir sans souci votre nouvelle vie sur Menton à la frontière de Roquebrune-Cap-Martin. A 2 pas de Monaco. N'hésitez pas : Votre visite sera la bienvenue pour vous rendre compte sur place et 7/7 jours si vous le souhaitez. Charges copro : 330 Euros par mois env. Nbre de lots : 100 Pas de procédures. REF. 141 (Possibilté d'un parking ouvert en sous-sol de la Résidence en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 335
- Quartier / proximité : MER ET COMMERCES
- Libellé : GRAND APPARTEMENT STANDING + VRAIES TERRASSES + GARAGE PROCH
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, train
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 3
- Surface cave : 2.47
- En copropriété
- Nombre de lots : 218
- Charges annuelles : 4300
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 29/10/2025
- DPE coût min conso : 842
- DPE coût max conso : 1140
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 62
ENERGIE
87 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an