Bases
| Référence agence du bien 1684 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 164.95 m² | Surface du terrain (m²) 404 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.413 € |
Description
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Description :
Exclusivité Hyéres l'Ayguade la plage et village à pied, sur un terrain de 404m2 plat et piscinable (bail emphytéotique 12/2053), une villa de répartie sur deux niveaux pour 137,47m2 habitables plus véranda sur jardin et cellier portant le total à 164,95 m2, en RDC une entrée, deux chambres,une SDE, un WC, une piéce de vie et cuisine donnant sur veranda de 20m2 et jardin arboré, à l'étage un hall,puis un séjour et salon avec Cheminée donnant sur belle terrase avec vue dégagée et échappée Mer, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. L'ensemble se compléte d'un parking couvert et d'un cabanon de jardin. Un portillon piéton permet de sortir directement en direction dee plages et du village avec ses commodités. Idéal pour famille en recherche de bord de mer ou personnes cherchant à développer deux appartements séparés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : VILLAGE ET PLAGES
- Libellé : VILLA QUATRE CHAMBRES L'AYGUADE PLAGE A PIED
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 3
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
- DPE coût min conso : 3030
- DPE coût max conso : 4170
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 14
ENERGIE
249 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an