Bases
| Référence agence du bien 2059_102312 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 54 m² | Année de construction 1974 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.796 € |
Description
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Description :
Au coeur du centre historique de Montpellier, à seulement quelques pas de la Faculté de Droit, du Jardin des Plantes et de la cathédrale Saint-Pierre, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, avec les lignes de tramway 1, 3 et 5 à proximité immédiate.
Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien développe plus de 50 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, et profitant d'une vue dégagée.
L'espace nuit propose une chambre au calme, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour :
o une résidence principale,
o un pied-à-terre,
o ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier.
Les atouts :
? Emplacement exceptionnel dans l'Écusson
? Tramways lignes 1, 3 et 5 à proximité
? Ascenseur
? Belle pièce de vie de plus de 30 m2
? Vue dégagée
? Chambre au calme
? Local vélo sécurisé dans l'immeuble
? Proximité immédiate des facultés, commerces et transports
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Valérie Fages au 06 82 47 70 22.
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Charges : 100
- Libellé : Montpellier Écusson 2 pièces - ascenseur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 26
- En copropriété
- Nombre de lots : 31
- Charges annuelles : 1251
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/02/2026
- DPE coût min conso : 986
- DPE coût max conso : 1337
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
192 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an