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4936416

Prayssac 46220 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

448.000 €

Bases

Référence agence du bien 178 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 315 Surface du terrain (m²) 3414 Année de construction 1887 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.422 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine. 315m2 habitables sur un terrain paysager de 3400m2. 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle. Un salon dédié avec installation pour home cinéma. Cuisine équipée avec un espace repas. Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée. Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza Double garage (52m2), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous
    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : BELLE PROPRIETE EN PIERRE
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/11/2023
  • DPE coût min conso : 4150
  • DPE coût max conso : 5670
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

170 kWhEP/m².an

GES

53 kgeqCO2/m².an

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