Bases
| Référence agence du bien FVAP10000041 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 58.3 m² | Année de construction 2025 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.014 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Appartement T3 livré en janvier 2025, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente aux normes actuelles.
Le bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et un jardin privatif rare sur le secteur.
Situé à proximité immédiate du Parc départemental du Plateau d'Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille.
Transports à proximité :
Bus 114 (Bel Air) reliant le métro ligne 1 Château de Vincennes
Bus 1 permettant de rejoindre rapidement le RER E Rosny-sous-Bois
Accès à Paris en environ 30 à 35 minutes.
Prestations modernes, isolation performante et confort thermique optimal.
Bien encore sous garanties constructeur.
Avec un parking sous sol sécurisé, et une cave
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé.'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Charges : 150
- Quartier / proximité : Bus 114, Bus 1
- Libellé : Appartement T3 neuf 2025 avec jardin privatif Plateau d'Av
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 33
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 150
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/11/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 6
ENERGIE
60 kWhEP/m².an
GES
12 kgeqCO2/m².an