Bases
| Référence agence du bien 4816/26 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 152.89 m² | Surface du terrain (m²) 367 | Année de construction 1900 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 5.821 € |
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Description
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Description :
Hyères Centre-ville, superbe rénovation pour cette villa de 1900 et son jardin avec piscine et garage.
Cette villa de 152 m2 habitables offre de très beaux volumes dès l'entrée avec un grand salon séjour de 53 m2 avec une cuisine US entièrement équipée et aménagée. L'ensemble des baies vitrées de l'espace de vie ouvrent sur le jardin avec une belle terrasse ombragée grace à sa tonnelle et de l'autre côté une piscine de 3x7m exposée plein sud.
Au 1 er étage l'espace nuit se compose pour sa part de 3 chambres dont une de 24 m2 avec une salle de bains et douche privative. La 2ème chambre de 17 m2 dispose elle aussi d'une salle d'eau privative. Au second et dernier niveau deux autres chambres de 14 m2 et 15 m2 dont une avec salle d'eau et wc privatif.
L'espace Jardin principalement au sud abrite une piscine et deux cabanons de rangement avec un garage en bois pour vos véhicules. Cette propriété offre une alliance parfaite entre cachet ancien et rénovation contemporaine à deux pas des commerces et écoles.
Copro de 2 lots , honoraires charge vendeur inclus.
L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : COMMERCES ET ECOLES
- Libellé : Villa T6 de 152m2 au centre-ville de Hyères, entièrement rén
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station
- Surface séjour : 53
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/03/2026
- DPE coût min conso : 1350
- DPE coût max conso : 1890
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
97 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an