Bases
| Référence agence du bien 1328 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 81.06 m² | Année de construction 1980 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.922 € |
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Description
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Description :
EXCLUSIVITE : Sur la colline de Pessicart, dans une copropriété au calme avec piscine et stationnement collectif, bel appartement 3/4 pièces de 81 m2 avec terrasse de 11 m2 et très belle vue panoramique. En parfait état, il dispose d'un beau séjour, d'une cuisine récente, bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains récente avec WC, buanderie pouvant devenir 2ème salle d'eau, nombreux placard. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, climatisation, et parquet dans le séjour, les 2 chambres et les dégagements.Les atouts : aucun travaux à prévoir, calme, vue, stationnement collectif dans la copropriété, piscine.Économe avec son excellent DPE : B
À visiter avec Dominique VINCENTI, tel 06 62 50 54 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 158
- Libellé : NICE PESSICART : 3/4 pièces 81 m2 avec Terrasse, vue panoram
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 22
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 324
- Charges annuelles : 1896
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/10/2025
- DPE coût min conso : 580
- DPE coût max conso : 850
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 7
ENERGIE
83 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an