Bases
| Référence agence du bien VAP672B | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 101.57 m² | Année de construction 1985 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.712 € |
Description
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Description :
Tassin / Limite Lyon 5ème : Un havre de paix familial aux portes du Point du Jour
À la recherche du calme absolu sans renoncer à la vie citadine ? Découvrez ce superbe 5 pièces de 101,57 m2 dans une résidence de standing sécurisée (1985). Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière saura vous séduire par ses volumes et sa sérénité.
Les points forts :
Espace de vie : Un double séjour de 33 m2 ouvrant sur deux balcons (Est/Ouest) pour profiter du soleil à toute heure. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre (porte existante ouvrant sur dégagement).
Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privée et balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Praticité : Cuisine équipée indépendante, nombreux rangements, cave incluse. Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet).
Vivre ici, c'est offrir à votre famille un quotidien facilité : écoles à pied, bus direct pour Perrache et complexes sportifs (Tennis, Padel) à deux pas. Un garage box (18kEUR) et une place de parking (5kEUR) sont disponibles en sus.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
Téléphone : 04 37 41 11 11
Email : charcotimmobilier@gmail.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : LYON 5ème - APPARTEMENT de 5 PIÈCES + CAVE (poss GARAGE BOX
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 3
- Surface balcon : 10
- Ascenseur
- Cave
- Interphone
- Coup de coeur
- Surface séjour : 33
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 506
- Charges annuelles : 1991
- Date de réalisation du DPE : 14/05/2025
- DPE coût min conso : 1550
- DPE coût max conso : 2150
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
159 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an