Bases
| Référence agence du bien 2247_3334 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 29.2 m² | Année de construction 1930 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.418 € |
Description
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Description :
MY FIRST immobilier vous propose :
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du quartier de Valbourdin, ce T1 bis d'environ 29 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et propose aujourd'hui des prestations actuelles, offrant un intérieur propre, cohérent et immédiatement habitable.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie agréable, bien proportionné et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, qui permet de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un coin nuit distinct qui permet de structurer les volumes et d'apporter un vrai confort au quotidien.
L'ensemble a été entièrement repensé, des sols aux équipements, dans un esprit sobre et actuel, avec une attention particulière portée aux finitions. Le résultat est un appartement fonctionnel, facile à vivre et prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants.
Un bien particulièrement adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur recherché et proche des commodités.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : T1 Bis entièrement rénové en dernier étage.
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 12
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/09/2025
- DPE coût min conso : 440
- DPE coût max conso : 640
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
159 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an