Bases
| Référence agence du bien Fga 274 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 60 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.500 € |
Description
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Description :
L'Agence Grazi Immobilier vous propose un appartement de type 3 situé dans le secteur prisé des Routes, dans un environnement calme et résidentiel. La résidence est fermée et sécurisée (portail électrique, caméras de surveillance, gardien),
offrant un cadre de vie serein et bien entretenu. D'une superficie d'environ 60 m2, cet appartement en excellent état se situe en rez-de-chaussée surélevé et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : -Une entrée -Un séjour lumineux, sans vis-à-vis -Une cuisine séparée avec buanderie indépendante -Deux chambres -Un dressing séparé -Une salle d'eau entièrement refaite à neuf -Un WC indépendant L'appartement est fonctionnel,
bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté copropriété : Les toitures ont été refaites et les façades ont été votées, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs. La résidence dispose d'un parking collectif, et le bien est vendu avec un grand garage privatif de 15 m2, idéal pour stationnement ou stockage.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein dans un secteur recherché, ce bien coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Grazi Immobilier.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre entre 1353EUR et 1831EUR par an
Honoraires à la charge vendeur et acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages Toulon Ouest/ Est/ Centre, six-fours, La Seyne sur mer, Sanary, Bandol.
AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Charges : 120
- Libellé : T3 60 m2 GARAGE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Gardien
- Alarme
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface cave : 7
- En copropriété
- Nombre de lots : 181
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/02/2026
- DPE coût min conso : 1353
- DPE coût max conso : 1831
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
258 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an