Bases
| Référence agence du bien 7080 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 186.32 m² | Surface du terrain (m²) 596 | Année de construction 1930 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.288 € |
Description
-
Description :
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, dans une impasse au calme absolu avec vue dégagée sur les champs, REAL IMMO vous propose cette maison ancienne de charme, entièrement rénovée avec soin, alliant caractère et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie de 60 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au jardin. Une pièce de 15 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre confortable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m2, d'un garage de 35 m2 avec mezzanine de 20 m2 pour le rangement, d'une cave voûtée de 35 m2, ainsi que d'un bureau indépendant sur trois niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou un espace d'appoint.
Ajoutez à cela un joli jardin intimiste et clos de murs en pierres, ainsi qu'un potager attenant.
Prestations de qualité : toiture neuve, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir.
Une maison pleine de charme, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commerces -- un bien rare à découvrir sans tarder.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Charges : 285
- Quartier / proximité : Écoles, commerces, transports
- Libellé : MAISON ANCIENNE COEUR VILLAGE
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Coup de coeur
- Surface séjour : 60
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 33
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/02/2026
- DPE coût min conso : 3900
- DPE coût max conso : 5340
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25.55
ENERGIE
290 kWhEP/m².an
GES
45 kgeqCO2/m².an