Bases
| Référence agence du bien 1106_102476 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 165 m² | Surface du terrain (m²) 469 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.079 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE : A 15 minutes de Saint Jean du Gard, sur la commune de L'Estréchure, maison de village d'une superficie habitable de 165 m2 avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 469 m2.
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux pièces (19 m2 et 16 m2), un atelier (19 m2) et une chaufferie.
Au premier niveau : un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie et une chambre.
Au second niveau : quatre chambres (de 12.50 à 22 m2), une salle d'eau et un wc.
La maison donne sur une cour, puis sur un jardin avec bâtiment annexe à rénover comprenant six caves et deux grandes pièces (rénovation totale à prevoir). Petit mazet pour rangement.
Chauffage par chaudière performante mixte bois et fuel. Double vitrage sur toute l'habitation.
Maison idéale pour famille nombreuse. Projet prossible pour créer une seconde habitation (bâtiment à rénover)
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de village - 165 m2 avec jardin + nombreuses dépendan
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 24
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/01/2026
- DPE coût min conso : 1760
- DPE coût max conso : 2430
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
127 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an