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4945035

Abbeville 80100 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

183.750 €

Bases

Référence agence du bien 3_2477 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 77 Année de construction 1914 Chambres 2 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 2.386 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située au coeur du village de Vauchelles-lès-Quesnoy, à seulement quelques minutes d'Abbeville et à proximité de la Baie de Somme, cette charmante longère offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un séjour-salon traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie. À l'étage, plusieurs chambres mansardées apportent charme et authenticité à l'ensemble. Un grenier complète l'étage et laisse entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 296 m2. Chauffage central au gaz de ville. DPE : Classe énergie D. Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez : Melle Virginie MARTEL - Agent Commercial en Immobilier - EI - Mandataire - RSAC Amiens 830 239 364 Tel : 07 77 72 73 93 ou 03 22 23 91 76 - Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Longère de caractère à Vauchelles-lès-Quesnoy, entre calme d
  • Type de cuisine : Aucune
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.acd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
  • Date de réalisation du DPE : 11/09/2025
  • DPE coût min conso : 1746
  • DPE coût max conso : 2362
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

246 kWhEP/m².an

GES

34 kgeqCO2/m².an

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