1876*info-smartpropr.girardet.160les26740monron/lpizwz.53-GCVPR580001393+1393
4945849

Montboucher-sur-Jabron 26740 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

549.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_GCVPR580001393 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 230 Surface du terrain (m²) 4700 Année de construction 1980 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.387 €

Description

  • Description :

    Maison contemporaine des années 1980 sur vide sanitaire, construite en bout de parcelle, offrant un grand terrain disponible à l'avant et à l'entrée de la propriété valorisant ainsi sa situation et son accession.
    T7 sur deux niveaux d'une surface de 230 m2, orientation sud, sud-est. L'entrée couverte s'effectue par une véranda, un hall dessert un salon séjour avec cheminée insert, la belle hauteur sous plafond de 5 m et le mezzanine du premier niveau confèrent une impression d'espace à l'ensemble donnant sur une petite cour ombragée et agrémentée d'une cuisine d'été ; cuisine équipée en deux parties, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
    Les dépendances, une grange ouverte et des box à chevaux constituent un réel potentiel d'aménagement.
    Propriété entièrement close offrant un espace de vie très agréable et ensoleillé dans un cadre végétalisé, calme et confortable, jouissant d'un emplacement recherché dans un milieu naturel, proche des différentes activités urbaines de la région.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre urbain de Montélimar
  • Libellé : MONTBOUCHER SUR JABRON - 26740 - Propriété T7 - 230 m2 - 6 c
  • Type de chauffage : électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
  • DPE coût min conso : 3840
  • DPE coût max conso : 5260
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

298 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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