1991*expertimo.bazard.n-a13550noves/lpizwz.132-A101504+270533
4948897

Noves 13550 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

490.000 €

Bases

Référence agence du bien 132_A101504 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 194 Surface du terrain (m²) 1000 Année de construction 1850 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.526 €

Description

  • Description :

    Découvrez ce mas mitoyen d'environ 130 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, implanté sur une parcelle d'environ 1000 m2 avec piscine.
    Cette propriété se compose de plusieurs espaces indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.
    La maison principale (rénovée en 1999) offre :
    Un salon lumineux, une salle à manger conviviale, la cuisine - À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC indépendants,
    Buanderie avec douche et WC -Garage
    Un véritable atout :
    Un appartement indépendant d'environ 64 m2 situé au-dessus de la maison, à remettre au goût du jour -- parfait pour du locatif, un gîte ou recevoir famille et amis. Encore du potentiel :Un bâti ouvrier d'environ 45 m2 sur 3 niveaux, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Côté extérieur :
    Terrain d'environ 1000 m2 - Piscine Espaces extérieurs agréables à aménager selon vos envies
    Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché.
    Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
    Sylvie Bazard - Agent commercial indépendante Expertimo -RCAS Tarascon 799514062
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
    Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Mas mitoyen avec appartement indépendant, annexe ouvrière à
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=200
  • Date de réalisation du DPE : 01/12/2025
  • DPE coût min conso : 1280
  • DPE coût max conso : 1790
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

154 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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