Bases
| Référence agence du bien 227_102323 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 200 m² | Surface du terrain (m²) 889 | Année de construction 1983 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.950 € |
Description
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Description :
Maison 200 m2 avec piscine et appartement indépendant Ajaccio
Située à Ajaccio, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m2 implantée sur un terrain de 889 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
La maison se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Cet espace dispose également d'un extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir ou pour de la location.
À ce niveau se trouvent également :un grand garage pouvant accueillir deux véhicules,
une cave.
À l'étage :Un spacieux appartement T5 entièrement rénové comprenant :
un grand séjour avec cheminée,
une cuisine indépendante,
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
une seconde salle d'eau avec WC,
un WC indépendant.
Prestations :- Climatisation réversible- Double vitrage- Grande pergola avec barbecue- Piscine sécurisée- Environnement calme avec vue sur le Monte Gozzi
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour allier résidence principale et revenu locatif.
DPE C, GES A
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Votre conseiller en immobilier sur place Isabelle Javorowski 06 11 38 44 38Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 493288807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Charges : 57
- Quartier / proximité : Centre ville, commerces, hopital
- Libellé : Maison 200 m2 avec piscine et appartement indépendant Ajac
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Transport : station : Bus navette
- Surface séjour : 39
- Nombre de terrasses : 3
- Charges annuelles : 680
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
- DPE coût min conso : 2110
- DPE coût max conso : 2940
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 209
ENERGIE
116 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an