Bases
| Référence agence du bien 4326 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 210 m² | Surface du terrain (m²) 734 | Année de construction 1980 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.262 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Nous vous proposons cette charmante maison individuelle d'une surface de 210m2 construite en 1980 sur une parcelle de 7a34ca.
Vous trouverez de plain pied : une belle entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée et accès direct à l'extérieur, une spacieuse cuisine équipée avec également un accès vers le jardin, 3 belles chambres dont une avec placards intégrés, un wc séparé, ainsi qu'une salle de bain récement rénovée. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un deuxième coin salon/bureau, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que du rangement.
Vous profiterez d'un sous-sol complet qui se compose de pièces de stockage, d'une cave à vins, d'une pièce de 40m2 faisant office de salle de fêtes ou salle de sport/salle de jeux, d'une buanderie chauffée ainsi que d'un garage double motorisé (enfilade).
Côté extérieur : une terrasse couverte ainsi qu'un beau jardin plat sans vis à vis agrémente ce bien rare à la vente.
Pour votre confort, la toiture a été rénovée il y'a moins de 15 ans et le sous-sol a été isolé. Chauffage gaz et électricité rénovée il y a 1 an.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Maison individuelle dans un quartier calme
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/11/2025
- DPE coût min conso : 3979
- DPE coût max conso : 5383
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
242 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an