Bases
| Référence agence du bien 2611 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 195 m² | Surface du terrain (m²) 9777 | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.533 € |
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Description
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Description :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Commingeoise rénovée d'environ 195 m2 habitables séduira les amoureux de charme et d'espace.
La maison allie caractère de l'ancien et confort moderne, avec ses pourtres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une grande buanderie / cellier et wc. Puis à l'étage : se trouvent 3 belles chambres avec parquet au sol, un bureau donnant accès à un petit balcon, un dressing et une salle d'eau-wc.
Le confort de la maison : logement lumineux et bien entretenu, menuiseries en double vitrage, isolation récente des combles , chauffage électrique complété par un insert avec récupérateur de chaleur.
Les nombreuses dépendances attenantes offrent un fort potentiel : ancienne étable, garage, appentis, deux hangars agricoles.
L'ensemble est implanté sur une grande parcelle de 9777 m2 offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
Sa siutation idéale est faite pour les amoureux de nature et tranquilité, tout en restant à 10 kms environ d'Aurignac et ses commodités.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle Commingeoise rénovée avec grand terrain et dépendances
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 06/02/2026
- DPE coût min conso : 3570
- DPE coût max conso : 4890
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
244 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an