1753*L-Agence.l-agence.6-aron83400hyeres/lpizwz.4822-26+39963
4950446

Hyères 83400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

310.000 €

Bases

Référence agence du bien 4822/26 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70.25 Année de construction 1965 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.413 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Idéalement situé en plein centre ville dans le très recherché quartier de Godillot,au sein d'une petite residence élégante .Decouvrez ce superbe appartement traversant de 70m2 au deuxieme et dernier étage qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosoté exceptionnelle. Des l'entrée le charme opère,le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée en marbre ce qui lui confère un atout unique . L'appartement est exposé plein Sud et bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m2, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté Nord, la vue est dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est en parfait état et propose de prestations de qualité : Parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Acquisition possible d'un garage de 16m2 en supplément. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder
    L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 96
  • Libellé : Hyeres quartier Godillot superbe t3 de 70 m2 avec terrasse d
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 23
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 26
  • Charges annuelles : 1146
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lagencehyeres.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/01/2026
  • DPE coût min conso : 1480
  • DPE coût max conso : 2080
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 17

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

36 kgeqCO2/m².an

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