1991*expertimo.noual.527edy12100millau/lpizwz.1607-12000+213241
4952379

Millau 12100 – Vente de prestige appartement 5 pièces 4 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 1607_12000 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 147 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.354 €

Description

  • Description :

    Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Millau, découvrez cet appartement mansardé (147m2 au sol - 81m2 Loi Carrez) plein de charme, niché au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et totalement préservé du bruit de la rue.
    Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son ambiance cosy et son volume rare. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et dispose d'un très pratique cellier attenant.
    L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, toutes dotées de rangements, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie.
    Le véritable atout de ce bien ?
    Une superbe terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu, proposant une vue panoramique imprenable... l'endroit rêvé pour profiter d'un café au soleil, d'un dîner en été ou simplement d'un moment de détente en toute sérénité.
    Un appartement rare à Millau, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel !

    Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 160
  • Quartier / proximité : Tous commerces et services
  • Libellé : Superbe appartement de charme avec terrasse panoramique - 14
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 63
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles : 1920
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2421
  • Date de réalisation du DPE : 27/05/2025
  • DPE coût min conso : 1180
  • DPE coût max conso : 1660
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 24

ENERGIE

188 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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