Bases
| Référence agence du bien 1884_102892 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 230 m² | Surface du terrain (m²) 2257 | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 1.609 € |
Description
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Description :
Situé dans un environnement calme et isolé, ce bien hors norme offre un potentiel énorme. Avec ses 380 m2 de grange, ce corps de ferme constitue l'endroit idéal pour du stockage ou pour agrandir la partie habitation.
La maison principale, d'une surface de 230 m2 habitables, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez un agréable double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre salles d'eau et de quatre chambres spacieuses, dont deux suites. Bien que la maison ait été quasiment entièrement rénovée au fil des ans, quelques pièces restent à terminer, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Vous pourrez également envisager plusieurs options d'aménagement : créer un espace locatif, opter pour une maison bi-familiale ou réunir l'ensemble de la propriété pour en faire un cadre de vie unique. Grâce à son agencement typique en U, cette propriété vous permettra de profiter d'une grande cour en toute intimité.
De plus, la surface habitable de cette maison pourrait être doublée en aménageant la grange adjacente, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement considérable.
En plus du corps de ferme, un hangar indépendant de 150 m2 viens compléter le tout, offrant des possibilités de stockage supplémentaire, de garage, ou encore de revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et privilégié !
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : Nature et axe rapide
- Libellé : À VENDRE : Corp de ferme 230 m2 habitable (possibilité d'agr
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de boxes : 10
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 48
- Surface cave : 13
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 28/03/2024
- DPE coût min conso : 1730
- DPE coût max conso : 2380
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
216 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an