Bases
| Référence agence du bien 1803_20260303 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 50 m² | Surface du terrain (m²) 460 | Année de construction 1950 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.400 € |
Description
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Description :
Montpellier Arceaux au pied de l'arrêt de tramway Arceaux.
Appartement bourgeois avec jardin privatif, terrasse & parking.
Remarquable appartement bourgeois en rez de jardin privatif d'une superficie totale de 50m2 (Carrez 35 + Terrasse 15) dont une terrasse & un très beau jardin arboré privatif au sein d'un petit immeuble bourgeois parfaitement habité au coeur d'un parc boisé classé baigné par le chant des cigales.
Composé d'un vestibule, d'une suite/chambre avec salle d'eau, d'un lumineux séjour ouvrant sur un terrasse plein sud de plus de 15m2, d'une cuisine & d'un WC séparé.
Environnement clos et sécurisé dans un environnement préservé à deux pas de la rue Marioge.
Bien très rare dans cette configuration & cet environnement.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Arceaux & Ecusson
- Libellé : Montpellier Arceaux. Appartement bourgeois avec jardin priva
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Coup de coeur
- Transport : station : Au pied du tramway arrêt Arceaux
- Surface séjour : 16
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Charges annuelles : 3700
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/07/2025
- DPE coût min conso : 1810
- DPE coût max conso : 2630
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
454 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an