1991*expertimo.souet.la-ere35150janze/lpizwz.1538-103188+274093
4953059

Janzé 35150 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

255.000 €

Bases

Référence agence du bien 1538_103188 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 113 Surface du terrain (m²) 890 Année de construction 1981 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.257 €

Description

  • Description :

    Maison familiale 5 pièces 113 m2 Gare à pied Proche Rennes (35000) ain agréable de 890 m2, idéal pour famille ou jardin.
    Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, cette maison de 113 m2 sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide à Rennes (35000).
    Ses atouts :

    Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets

    Maison sur sous-sol complet

    4 chambres au total

    Terrain de 890 m2 avec abri de jardin

    Emplacement recherché

    Agencement :
    Niveau 1 (rez-de-chaussée surélevé) :
    Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, un bureau, salle de bains, WC.
    Niveau 2 :
    3 chambres + salle d'eau avec WC.
    Sous-sol complet :
    Garage, espace de stockage, atelier, cuisine, évier, machine à laver... (à adapter selon le bien)
    Extérieur :
    Terrain agréable de 890 m2, idéal pour famille ou jardin.
    Confort :

    Double vitrage

    Volets électriques

    Chauffage électrique + poêle à pellets

    Tout à pied : gare, écoles et commerces à proximité immédiate.
    Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.
    N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 
    Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale 5 pièces 113 m2 Gare à pied Proche Re
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 26
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2256
  • Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
  • DPE coût min conso : 2386
  • DPE coût max conso : 3228
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

230 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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