Bases
| Référence agence du bien 2049_24-TM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 70 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.200 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Idéalement situé au 62 rue Yves Collet, face au cimetière Saint-Martin, ce T3 de 70 m2 au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare en hyper centre, alliant luminosité, vue dégagée et confort.
Vous découvrirez un salon-séjour de 25 m2 exposé sud ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation récente et électricité refaite. Aucun travaux à prévoir.
Immeuble en dalle béton garantissant un bon confort acoustique.
Garage box fermé possible en complément.
Un bien complet, lumineux et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
236 000 EUR HAI avec garage
Visite virtuelle disponible sur notre site
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : T3 70 m2 Hyper centre Brest Vue dégagée + garage possibl
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Surface séjour : 25
- Surface cave : 5
- En copropriété
- Nombre de lots : 10
- Charges annuelles : 1440
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/10/2021
- DPE coût min conso : 1847
- DPE coût max conso : 2499
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
238 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an