1950*90.dasta-immobilier.66-ris78760jouain/lpizwz.M4+486
4954387

Montfort-l’Amaury 78490 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

749.000 €

Bases

Référence agence du bien M4 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 148 Surface du terrain (m²) 504 Année de construction 1800 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 5.061 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Maison de 148 m2 habitables, en plein coeur de village, à pied des commerces, écoles et de l'église.

    Édifiée sur un terrain paysager de 504 m2 entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre rare : centralité et intimité.

    Au rez-de-chaussée :

    Salon avec cheminée

    Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger

    Grandes baies vitrées avec accès direct au jardin

    À l'étage :

    2 chambres

    Salle de douche

    Buanderie

    WC indépendants

    Grande chambre avec vue sur l'église, salle de bains et WC privatifs

    Sous-sol partiel et garage complètent l'ensemble.

    Extérieurs :

    Jardin paysager

    Pergola

    Chalet en bois

    Piscine hors sol

    Stationnement possible pour plusieurs véhicules dans la propriété

    Les atouts différenciants :

    ? Adresse très recherchée
    ? Terrain clos de murs en pierre
    ? Aucun vis-à-vis
    ? Belle luminosité
    ? Suite avec vue sur l'église
    ? Stationnement intérieur rare en centre

    Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale de charme au coeur du village.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gov
    Nous serions heureux de pouvoir vous donner plus de renseignements sur ce bien

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Charges : 370
  • Quartier / proximité : CENTRE
  • Libellé : Immobilier de charme : maison en vente à Montfort-L'Amaury (
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Transport : station : Bus et Gare
  • Surface séjour : 25
  • Surface cave : 18
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://dasta-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
  • DPE coût min conso : 3180
  • DPE coût max conso : 4350
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

268 kWhEP/m².an

GES

58 kgeqCO2/m².an

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