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SAILLY 78440 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

535.000 €

Bases

Référence agence du bien 14253-cpy Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 181.00 Surface du terrain (m²) 760.00 Année de construction 1880 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.956 €

Description

  • Description :

    Au coeur du village de Sailly, pépite préservée du Parc Naturel Régional du Vexin, cette bâtisse de 1880 se dresse comme un trait d'union entre l'authenticité de la pierre et une vision contemporaine de l'espace.
    Restaurée avec une élégance rare sur plus de 180 m², mais développant plus de 250 m², cette demeure est une invitation à la sérénité, où chaque fenêtre cadre un tableau bucolique changeant au fil des saisons.

    Volumes et perspectives
    L'entrée franchie, le volume de réception saisit par sa hauteur et sa clarté. Sous une charpente majestueuse, l'espace de vie s'affranchit des cloisons pour mieux embrasser la vue totalement dégagée sur les champs. Ici, la lumière circule librement, soulignant la noblesse des matériaux et la rigueur de la rénovation.

    Le rez-de-chaussée dévoile également : Une cuisine dînatoire véritable lieu d'échanges et de convivialité, un salon feutré niché sous une voûte de pierre d'époque, offrant un cocon intime pour les soirées d'hiver ou les séances de lecture.

    Le premier niveau est consacré au repos avec trois chambres aux dimensions généreuses, baignées de calme. La salle de bains, traitée avec une touche graphique, offre un confort ultra-moderne avec sa douche et sa baignoire.

    Une page blanche sous les toits
    Le dernier étage constitue le secret le mieux gardé de la maison. Sur ce vaste plateau où les travaux de gros oeuvre ont déjà été orchestrés, tout est prêt pour accueillir vos projets les plus personnels. Une suite parentale magistrale avec dressing, une cinquième chambre, un atelier d'artiste inspirant : ce volume n'attend que votre signature pour parfaire l'harmonie de cette propriété.

    Un jardin face à l'infini
    Édifiée sur une parcelle de 760m² exposée plein Sud, la maison profite d'un extérieur entièrement plat et clos.
    La terrasse, suspendue face à la plaine, devient le poste d'observation privilégié du grand paysage du Vexin.

    Les annexes : Double garage avec mezzanine, cave et buanderie

    Cette demeure singulière s'adresse à ceux pour qui l'immobilier est avant tout une question d'âme et de perspectives. Un bien rare, où le silence et l'horizon se rencontrent : Idéale comme résidence principale ou secondaire.

    Julie - 07 77 84 74 57
    RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Sailly : L'horizon pour voisin
  • Type de chauffage : Fuel sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 12/02/2025
  • DPE coût min conso : 5140.0000
  • DPE coût max conso : 7010.0000

ENERGIE

226 kWhEP/m².an

GES

69 kgeqCO2/m².an

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