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4955414

Noës-près-Troyes 10420 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

265.000 €

Bases

Référence agence du bien 1435 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 118 Surface du terrain (m²) 550 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.246 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Secteur Les Noes-pres de troyes limite Saint Savine, 10 min de la gare de Troyes, proche des commerces et lignes de bus, à vendre maison en très bon état sur un terrain d'environ 550m2 clos et arboré. Cette maison située dans un cadre calme et verdoyant est composée: double salon séjour, une seconde piece de vie avec cheminée de 25m2, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, toilettes. A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes. Sous sol. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible chaud/ froid, chauffe eau 300 litres, insert, DPE C, consommation électrique 140 EUR/mois tout inclus. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. Taxe foncière 2086 EUR/an. Portail et portillon électriques. Coup de coeur assuré.
    Mandat No1435 honnoraires inclus à la charge acquéreur
    Agence Dao immobilier 113 Avenue du Général Galliéni 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : À vendre maison de type 5 sur sous-sol, les Noes près Troyes
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 63
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://dao-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 17/03/2026
  • DPE coût min conso : 1600
  • DPE coût max conso : 2220
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

174 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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