Bases
| Référence agence du bien 777_103008 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 130 m² | Surface du terrain (m²) 1950 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.069 € |
Description
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Description :
Amoureux de la pierre ? Ce projet est pour vous !
Venez créer votre maison de famille unique dans cette charentaise pleine de charme, à 20 min de Saintes, entre Gémozac et Pons.
La maison principale (plain-pied à rénover) :Salon et séjour lumineux
Cuisine séparée
Salle d'eau et WC indépendants
3 chambres spacieuses
Dépendances & annexes :
Grange et dépendances 80 m2 (possibilité d'agrandissement)
Garage attenant de 39 m2
Petite maisonnette en pierre à rénover, parfaite pour un gîte ou logement indépendant
Le terrain :
Jardin idéal pour jardin, potager ou espace détente
Option : terrain constructible supplémentaire attenant.
Pourquoi craquer ?
Un projet clé en main pour créer votre maison sur-mesure
Possibilités d'évolution multiples : résidence principale, projet familial ou création d'espaces annexes
???? Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Sandrine Dupuis 06 23 45 70 60
dupuis.expertimo@gmail.com
Agent commercial RSAC Saintes no 831 156 252
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison charentaise à rénover - dépendances -jardin
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 7
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 14/01/2026
- DPE coût min conso : 3568
- DPE coût max conso : 4828
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
55 kgeqCO2/m².an