Matesa Immobilier vous présente en exclusivité Idéalement situé à Groisy (74570) magnifique appartement T3 de plus de 64,82m2 au sein d'une résidence de standing construite en 2012, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié. Ce bien en parfait état, séduit immédiatement par sa position en angle qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à une exposition optimale. Situé en rez-de-terrasse surélevé, équivalent à un premier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L'appartement propose : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, d'une salle de bain soignée et de toilettes indépendantes. Prestations et finitions impeccables avec chauffage au sol, visiophone, volets électriques. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. En annexe : une place de stationnement privative ainsi qu'une cave aménagée. Possibilité d'acheter un garage en sus À proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement conjugue parfaitement confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre ! Matesa immobilier, agence immobilière en Haute Savoie, Vente et achat appartement Haute Savoie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.