1876*info-smartpropr.maignan.fonmte85200fonmte/lpizwz.101-MSV1060001766+1766
4957811

Petosse 85570 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 101_MSV1060001766 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 153 m² Année de construction 1988 Chambres 5 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.627 €

Description

  • Description :

    À vendre, maison type villa de 153 m2 habitables située dans un environnement calme et verdoyant, entre Pétosse et L'Hermenault, à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.
    La maison se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte sous hall, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec grand cellier.
    Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant une habitation économique et agréable toute l'année.
    Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 124 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
    La maison se situe à 3 km de L'Hermenault où vous trouverez boulangerie, pharmacie, banque, salon de coiffure, notaires et commerces de proximité. Accès rapide à l'autoroute A83 à 4 km, permettant de rejoindre Niort en 35 minutes, Nantes et Angers en 1h15 et Bordeaux en 2h30.
    Maison spacieuse, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder.
    Cette annonce vous est proposée par Fontenay Smart Proprio - EI - NoRSAC: 812 787 521, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison villa 7 pièces 153 m2 avec terrain 3 124 m2 Proche
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 10
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 03/08/2025
  • DPE coût min conso : 1168
  • DPE coût max conso : 1580
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

95 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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