Au rez-de-chaussée d'une résidence RÉCENTE, CALME et SÉCURISÉE, proche des commerces et des écoles, cet appartement de 3 pièces d'environ 58m2 comprend : un séjour orienté Ouest d'environ 23m2 avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards intégrés menant vers les deux chambres dont une d'environ 13m2, une salle de bains, un WC séparé et un grand jardin d'environ 63m2 avec terrasse.
Deux places de parking au sous-sol complètent ce bien.

Posez vos valises dans ce bien récent alliant calme et modernité !

À SAVOIR :
-Immeuble de 2021 sous garantie décennale.
-Norme PMR (Personne à Mobilité Réduite).
-Terrasse couverte.
-DPE C / GES C.
-Charges de copropriété : 180EUR/mois tout compris.
-Fibre optique et prise RJ45 dans tous l'appartement.
Prix du bien : 215 000,00 EUR
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 357
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 EUR

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m2/an
Score GES : 22 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 EUR et 770.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Appelez Christine, inscrite au RSAC de Versailles no 824942437 au 06.99.09.43.49 chez BLB Immobilier 7/7j au 06.99.09.43.49 afin de faire une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr