2187*966.rigaud.lieers86220lesmes/lpizwz.540-35287+97387
4959327

Luçay-le-Libre 36150 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

310.000 €

Bases

Référence agence du bien 540_35287 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 247 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 1948 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.255 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Superbe rénovation pour cette ancienne bâtisse du château de Luçay le libre.
    Longère de 247m2 avec de très beaux volumes et très lumineuse comprenant :
    Un hall d'entrée de 7m2, une grande salle à manger de 34m2 avec cuisine ouverte, cheminée, buanderie/chaufferie et toilettes. Une chambre de 11m2, un très beau et spacieux salon/séjour de 49m2 avec cheminée.
    A l'étage :
    Un joli palier d'escalier de 12m2, une très belle chambre parentale de 32m2 avec salle de bain et dressing de 6m2, quatre autres chambres mansardées de 18, 16, 14 et 9m2, une très belle salle de bain neuve de 7m2 avec douche et toilettes.
    Une grande dépendance de 29m2 avec grenier (attenant à la maison) aménageable, deux autres dépendances de 7 et 10m2, un bucher de 10m2.
    Un joli jardin clos et arboré de 745m2.
    Micro station neuve pour 10/12 personnes.
    Pompe à chaleur Daikin neuve (chauffage central).
    Ballon thermodynamique Thaléos 600litres neuf.
    Isolation des combles neuve.
    Proche de toutes commodités (6 kms), écoles et collèges à Vatan (6 kms), villes d'Issoudin et de Bourges à 17 et 30 kms.
    - Honoraires charge Vendeur
    - DPE : Consommation C (117) GES B (7)
    Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
    Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Toutes commodités à 8km
  • Libellé : Belle longère rénovée avec beaucoup de goût et de style, tou
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Bus, Gare, Autoroute
  • Surface séjour : 49
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 11/12/2024
  • DPE coût min conso : 2300
  • DPE coût max conso : 3730
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

117 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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