1793*Les-Sarments.les-sarments.26-rte34570pignan/lpizwz.2291+2996
4959398

Montpellier 34000 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

810.000 €

Bases

Référence agence du bien 2291 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 114.45 Année de construction 2019 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 7.077 € Date de disponibilité 15/10/2025

Description

  • Description :

    Au sein d'une résidence de prestige comprenant une conciergerie, au douzième étage, cet appartement de 115 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Est. Son espace de vie de près de 44 m2 offre une vue dominante & dégagée. La cuisine minimaliste de marque Porto Venere s'accorde parfaitement à l'âme du bâtiment & dispose d'un arrière cuisine. Le salon s'ouvre par une large baie sur une première terrasse de près de 20 m2 entièrement végétalisée par un paysagiste. Elle est équipée d'un arrosage automatique. La partie nuit comprend une chambre parentale sur terrasse avec dressing & salle-de-bains privative. Deux autres chambres avec placards se partagent une salle d'eau. Des prestations haut de gamme pour cet appartement : climatisation réversible gainée, parquet de chène massif, entrée & vestibule avec placards. Offrant tous les services grâce à une conciergerie performante, la résidence dispose également d'un rooftop & d'une salle de réception pouvant être privatisés.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 16
  • Etage : 12ème
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 460
  • Libellé : Appartement de type 4, 3 chambres avec terrasses & garages à
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 48
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 337
  • Charges annuelles : 5510
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agence-les-sarments.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 27/09/2025
  • DPE coût min conso : 490
  • DPE coût max conso : 730
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 35.90

ENERGIE

58 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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