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4959623

Saint-Martin-du-Var 06670 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

1.049.000 €

Bases

Référence agence du bien 1352 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 174.05 Surface du terrain (m²) 2395 Année de construction 2006 Chambres 3 chambres
Salles de bain 5 salles de bain Prix au m² 6.027 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    ST MARTIN DU VAR:
    Magnifique villa construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité, au calme absolu à la vue dégagée sur les collines et la plaine du Var, exposition Sud-Ouest.
    Cette maison de 174 m2 répartis sur 2 niveaux saura vous charmer par son immense séjour-salon-cuisine de 89 m2 ouvrant par baie à galandages sur le jardin paysagé et la grande piscine, possibilité d'aménager le pool-house selon vos envies.
    Dans le prolongement du séjour, un spacieux bureau, une chambre ainsi qu'un dressing.
    Vous trouverez à l'étage, deux grandes chambre ouvrant sur une terasse, une salle de bain/douche à l'italienne et WC.
    Au niveau inférieur un espace complétement ouvert type loft aménagé en salle de projection, salle de sport, une salle d'eau et WC complète l'espace.
    Ainsi qu'un espace garage avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
    La maison est équipée également d'alarme, aspiration centralisé et systéme de pompe à chaleur par le sol chaud/froid, le terrain est entièrement cloturé.
    Cette villa en parfait état est prête à accueillir une famille pour y partager des moments chaleureux.
    A visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 3
  • Charges : 13
  • Libellé : Superbe villa Saint Martin du Var, grand standing et piscine
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 89
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://dominiceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/01/2024
  • DPE coût min conso : 980
  • DPE coût max conso : 1370
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 19

ENERGIE

90 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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