1991*expertimo.pokee.n-a12290segur/lpizwz.1803-103229+274531
4960057

Montpellier 34000 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

599.000 €

Bases

Référence agence du bien 1803_103229 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 113 Année de construction 1950 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.301 €

Description

  • Description :

    Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement intimiste chic & bohéme au pied de l'arrêt de tramway Arceaux au sein d'une grande propriété nichée dans un écrin de verdure classé.
    Cet appartement lumineux & traversant parfaitement bien distribué est composé d'un vestibule d'entrée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain fraichement aménagée, d'un espace lingerie, d'une cuisine US équipée et d'un très bel espace de vie-séjour (avec poêle à granulés) ouvrant sur sa terrasse en teck & son jardin privatif de 400m2 doté d'une trés riche arborescence.
    Cette pépite à mi-chemin entre la maison et l'appartement est nichée en rez de jardin d'un bel immeuble parfaitement entretenu et très bien habité lui même caché en bout d'un chemin en impasse sécurisée.
    Tous les matériaux nobles tel que les parquets massifs et huisseries en bois ou métal ouvragés ont été conservés et le lieu a bénéficié au fil des années d'un entretien de qualité et de rénovation des espaces par les propriétaires.
    Une place de parking privative ainsi qu'un abri de jardin sont présents. Enfin, l'immeuble dispose d'un espace commun pour les vélos. Les magnifiques extérieurs offrent de multiples possibilités dont une grande piscine aujourd'hui hors service !
    Un bien rare par sa qualité, son environnement et sa configuration.
    Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Arceaux
  • Libellé : Montpellier Arceaux. Appartement en rez-de-jardin privatif a
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Au pied de l'arrêt de tramway Arceaux
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles : 150
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767
  • Date de réalisation du DPE : 15/03/2019
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

329 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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