Bases
| Référence agence du bien 148 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 62 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.629 € |
Description
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Description :
À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de Merignac et de toutes les commodités.
Cet appartement T3 de 62 m² offre un lieu de vie confortable dans un cadre très agréable.
Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon intimiste avec une vue dégagée sur un parc.
La cuisine entièrement aménagée est indépendante et l’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau, et des WC.
L’appartement est vendu avec une petite cave en sous-sol.
Les charges de copropriété d'environ 2000euros/an comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, etc
La résidence est très bien entretenue et dispose d’ascenseurs et de nombreuses places de stationnement libres au pied de l’immeuble.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 170
- Libellé : Appartement - 62m ²
- WC séparés
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- En copropriété
- Charges annuelles : 2000
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 02/12/2025
- DPE coût min conso : 980
- DPE coût max conso : 1370
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an