Bases
| Référence agence du bien 145 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69.49 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.583 € |
Description
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Description :
T3 au calme – Balcon plein sud – Parking + Cave – Résidence sécurisée
Au fond d’une impasse rue Robert Charazac, dans une résidence sécurisée de standing (2004), découvrez ce T3 lumineux avec balcon exposé plein sud.
- Spacieux séjour
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle de bain + WC séparé
- Ascenseur – Normes PMRVendu avec cave de 7 m² et place de parking privative.
Travaux importants déjà réalisés :
• Ravalement de façade (2019)
• Chaudière gaz (2019)
• Système de chauffage refait (2023)Aucun gros travaux à prévoir.
Idéal résidence principale ou investissement locatif ( colocation autorisée par la copropriété).Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, bus et tram ligne C.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement - 69.49m ²
- WC séparés
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- En copropriété
- Charges annuelles : 1400
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 07/08/2024
- DPE coût min conso : 760
- DPE coût max conso : 1080
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
96 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an