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4963337

MARSEILLE 13013 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

575.000 €

Bases

Référence agence du bien 27253NS Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120.00 Surface du terrain (m²) 514.00 Année de construction 1950 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.792 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le quartier de La Croix Rouge-Technopôle à Marseille 13013, exposée sud-est avec une vue dégagée.
    Cette maison de 5 pièces, construite dans les années 50, et entièrement rénovée récemment, vous offre un cadre de vie idéal avec un terrain de plus de 500m², une piscine avec cuisine d'été pour vos moments de détente, entourée d'une vaste terrasse, un garage et une cave.
    Vous apprécierez ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec un spacieux dressing, ses 2 salles de bain, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un salon-séjour cosy avec sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse.
    Un agréable bureau indépendant complète ce bien.

    Les prestations sont soignées: la climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation.
    Le quartier est très bien desservi et proche de toutes les commodités.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison familiale de charme , T5 à vendre à Marseille 13013 - Croix Rouge-Technopôle
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/04/2025
  • DPE coût min conso : 1490.0000
  • DPE coût max conso : 2020.0000

ENERGIE

171 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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