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4964236

Lamalou-les-Bains 34240 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

138.000 €

Bases

Référence agence du bien 169_35338 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 65 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.123 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Lamalou les bains 34240, Dans ce petit immeuble idéalement placé au centre ville, tout proche des thermes, et des commerces, bel appartement de 64 M2 totalement rénové, et très bien équipé pour la location meublée curistes. Déjà loué 2025 (4 cures réservées, à reprendre avec ou sans les locations). Aucuns travaux à prévoir logement aux normes, Huisseries neuves DV, climatisation réversible, balcon terrasse sur une rue calme, à 250 M des thermes.Situé au 1er d'un petit immeuble de 2 étages et composé de 5 appartements, ce Logement sera vendu avec deux caves en sous sol,que vous soyez investisseur ou pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet Appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de : 138000EUR Frais d'agence inclus; à charge acquéreur. a visiter au plus tôt avec votre agent :
    Pascal OURADOU 06 86 13 36 43.
    Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Centre ville, thermes, ecoles, commerces.
  • Libellé : Grand Appartement T3 64 M2 + 2 caves .
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation nord 
  • Cave 
  • Transport : station : Bus, taxis, navette
  • Surface séjour : 18
  • Surface cave : 14
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles : 500
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 21/12/2024
  • DPE coût min conso : 1220
  • DPE coût max conso : 1700
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

238 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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