Bases
| Référence agence du bien 619 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 41.39 m² | Année de construction 1980 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.568 € |
Description
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Description :
Localisé en plein centre-ville d'Auxerre, à quelques pas de la rue du Temple, ce charmant studio de 41.39 m2 (dont 1.44 hors Carrez), situé au 3ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et sa situation idéale. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte. Au sein d'une résidence calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Charges prévisionnelles annuelles : 1092 EUR. Libre de tout occupant, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Auxerre (89) - Studio lumlineux de 41.39 m2 en coeur de vill
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 51
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 970
- DPE coût max conso : 1360
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
280 kWhEP/m².an
GES
44 kgeqCO2/m².an