Bases
| Référence agence du bien 659 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 43.29 m² | Année de construction 1966 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.384 € |
Description
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Description :
Charmant appartement 2 pièces de 43 m2 avec cave Auxerre
Situé au 1er étage, cet agréable appartement de 43,29 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle ville d'Auxerre.
L'appartement se compose de :Un séjour lumineux de 16,66 m2
Une cuisine indépendante de 7,17 m2
Une chambre confortable de 10,57 m2
Une entrée de 4,89 m2
Une salle d'eau de 4,00 m2
Une cave en sous-sol (2,90 m2) complète ce bien et offre un espace de rangement pratique.
Appartement bien agencé Bonne luminosité Cave privative Idéal investissement locatif ou premier achat
Localisation : Auxerre Surface habitable : 43,29 m2Annexe : cave de 2,90 m2Étage : 1er
À visiter sans tarder !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean-David Tél. : 06 79 39 88 99 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2026AC00001. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Petit appartement charmant Auxerre
- Type de chauffage : Collectif sol
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 16
- Surface cave : 3
- En copropriété
- Nombre de lots : 356
- Charges annuelles : 1648.64
- Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
- DPE coût min conso : 800
- DPE coût max conso : 1120
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
245 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an