LePROimmoet Sébastien MADEC

et Sébastien MADEC

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100 Rue des mouettes
29200 Brest
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Annonces par et Sébastien MADEC

Brest 29200 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Idéalement situé au 62 rue Yves Collet, face au cimetière Saint-Martin, ce T3 de 70 m2 au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare en hyper centre, alliant luminosité, vue dégagée et confort. Vous découvrirez un salon-séjour de 25 m2 exposé sud ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation récente et électricité refaite. Aucun travaux à prévoir. Immeuble en dalle béton garantissant un bon confort acoustique. Garage box fermé possible en complément. Un bien complet, lumineux et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. 236 000 EUR HAI avec garage Visite virtuelle disponible sur notre site
224.000 € 70m²

Le Relecq-Kerhuon 29480 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 5 chambres

Propriété en première ligne Pen an Toul, Le Relecq-Kerhuon Au Relecq-Kerhuon, dans le secteur très confidentiel de Pen an Toul, à proximité immédiate du Carmel, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la rade. Implantée sur une parcelle de 1 382 m2, l'ancienne maison de pêcheur a laissé place à une réalisation architecturale contemporaine entièrement reconstruite en 2021. Imaginée par l'architecte Mikael Rivoalon du cabinet Trace, la propriété associe lignes modernes, volumes généreux et prestations répondant aux normes actuelles les plus exigeantes en matière de confort et d'isolation. L'ensemble se compose d'une maison principale de 188 m2 et d'une dépendance indépendante d'environ 92 m2, formant un lieu de vie rare sur le marché. Une architecture conçue autour de la mer L'architecture a été pensée pour valoriser pleinement l'environnement maritime. Les espaces de vie ont été installés à l'étage afin d'offrir une perspective spectaculaire sur la rade. La pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées coulissantes sur un balcon filant. La vue se déploie alors sans obstacle du pont de Plougastel jusqu'au passage de la Cale, offrant un panorama maritime remarquable et imprenable. Une cheminée contemporaine avec insert de grande dimension vient compléter l'atmosphère chaleureuse du salon. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, se distingue par son îlot central et ses équipements haut de gamme. Un espace nuit aux volumes remarquables En rez-de-jardin, l'espace nuit privilégie confort et intimité. La suite parentale, d'environ 50 m2, comprend une chambre de près de 30 m2 avec accès direct à la terrasse, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements intégrés. Une seconde suite, elle aussi ouverte sur la terrasse, dispose de son propre placard aménagé et d'une salle d'eau privative. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire si besoin. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque niveau. Des extérieurs pensés pour la détente À l'abri des regards, à l'arrière de la maison, un espace détente de près de 50 m2 a été aménagé autour d'un jacuzzi Hotspring cinq places et d'une terrasse bois conçue pour accueillir salon et espace repas. Le terrain accueille également un potager clos, deux cabanons et un poulailler, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble. Une dépendance indépendante pour recevoir La dépendance, totalement indépendante, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Elle se compose au rez-de-terrasse d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier au style industriel mène à la mezzanine qui distribue deux chambres. Stationnement et prestations La propriété permet le stationnement de six à huit véhicules et offre la possibilité d'installer un carport. Cette adresse rare conjugue situation exceptionnelle, architecture contemporaine et qualité de vie face à la mer. Découvrir le bien Une pré-visite virtuelle est disponible afin de vous permettre d'apprécier pleinement les volumes et la qualité de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Madec Agent immobilier EXPERTIMO 07 86 39 79 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
950.000 € 280m² Terrain 1382m²

Brest 29200 – Vente appartement 3 pièces

Appartement T3 duplex dernier étage avec balcon Brest hyper centre Situé rue Yves Collet à Brest, face à l'église Saint-Michel, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Au sein d'un immeuble de standing entièrement réhabilité avec ascenseur accessible PMR, découvrez ce T3 situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare en centre-ville. L'appartement propose une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine aménagée et équipée incluse dans le prix, deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Un balcon de 8 m2 permet de profiter d'une vue dégagée sur la rade de Brest, apportant luminosité et qualité de vie à ce logement situé en penthouse. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et performance avec notamment menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation et logement basse consommation. Une cave privative est incluse et un parking est possible en complément. Un bien rare par sa situation privilégiée en centre-ville, son dernier étage et sa vue dégagée. Prix direct promoteur : 386 900 EUR (cave incluse) Informations et disponibilités sur demande.
386.900 € 71m²

Brest 29200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 Brest hyper centre exposition Ouest Situé rue Yves Collet à Brest, face à l'église Saint-Michel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Au sein d'une résidence de standing entièrement réhabilitée avec ascenseur accessible PMR, découvrez cet appartement T2 de 44 m2, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée incluse dans le prix, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son exposition Ouest et son étage élevé accessible par ascenseur, le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Les prestations ont été pensées pour le confort des occupants avec notamment menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, logement basse consommation et cuisine aménagée équipée incluse dans le prix. Une cave privative est incluse et un garage est possible en complément. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Un appartement parfaitement adapté pour un investisseur, un primo-accédant ou pour un pied-à-terre de standing idéalement situé en centre-ville. Prix : 239 900 EUR HAI Prix direct promoteur Informations et disponibilités sur demande.
239.900 € 45m²

Brest 29200 – Vente appartement 1 pièce 1 chambre

Appartement T1 bis avec jardin Brest hyper centre Situé rue Yves Collet à Brest, face à l'église Saint-Michel, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, découvrez ce T1 bis fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau aménagée. L'un de ses atouts majeurs est son jardin privatif exposé ouest, permettant de profiter d'un extérieur agréable au coeur du centre-ville. Les prestations ont été pensées pour le confort des occupants avec notamment menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone ou visiophone et prises RJ45. Une cave privative est incluse. Possibilité de parking en complément. Un bien rare par sa situation privilégiée dans l'hyper centre de Brest, face à l'église Saint-Michel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 159 900 EUR (cave incluse) Informations et disponibilités sur demande.  
159.900 € 31m²

Brest 29200 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 Brest centre vue mer exposition sud Situé 86 boulevard Gambetta à Brest, en plein centre-ville au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la gare et du tramway, avec un accès immédiat aux commerces, services et transports. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, découvrez ce T3 lumineux et confortable, offrant une vue mer et une exposition plein sud particulièrement appréciée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit comprend deux chambres confortables s'ouvrant sur un balcon filant, une salle d'eau aménagée ainsi que des prestations modernes et soignées. Les équipements ont été pensés pour le confort des occupants avec notamment menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone ou visiophone et prises RJ45 dans les pièces principales. Cave et garage disponibles en option et possibilité d'un ascenseur privatif. Un bien rare par sa situation centrale, sa vue mer et sa petite copropriété. Prix direct promoteur 'acte en mains' incluant cave et parking à 321 900 EUR (frais de notaire réduit compris) Dossier complet avec Informations et disponibilités sur demande.
295.000 € 60m²

Saint-Renan 29290 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 duplex situé en hyper centre de Saint-Renan, au 7 rue de la Fontaine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Au sein d'une résidence élégante et sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une commune dynamique du Pays d'Iroise. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain aménagée avec faïence toute hauteur et équipements de qualité. Les prestations incluent menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone ou visiophone et prises RJ45 dans les pièces principales. Une place de parking privative est comprise dans le prix. Saint-Renan séduit par son cadre de vie, son centre animé et son marché réputé, tout en restant à environ 20 minutes de Brest. Prix direct promoteur : 327 900 EUR parking compris Informations et disponibilités sur demande.
327.900 € 80m²

Saint-Renan 29290 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 idéalement situé en hyper centre de Saint-Renan, au 7 rue de la Fontaine, à quelques pas des commerces, services et du célèbre marché. Situé dans une résidence de standing à taille humaine avec ascenseur et accès sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux au coeur de la ville. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec des équipements de qualité. Les prestations ont été soignées avec menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone ou visiophone et prises RJ45 dans les pièces principales. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Saint-Renan est une commune très recherchée du Pays d'Iroise pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec Brest accessible en environ 20 minutes. Prix direct promoteur : 254 900 EUR parking compris Informations et disponibilités sur demande.
254.900 € 60m²

Brest 29200 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

À seulement 5 minutes du CHU, du tramway et de la zone commerciale de l'Iroise, découvrez cette superbe propriété en pierres, nichée dans un environnement paisible sur un terrain d'environ 5 000 m2. La maison principale, une longère bretonne de 260 m2 utiles, a été entièrement rénovée dans les années 2000 avec goût et confort. Elle se compose : D'une pièce de vie déplafonnée de 60 m2, triple exposition, baignée de lumière, D'une cuisine aménagée et équipée, D'une suite parentale avec salle d'eau, D'un appartement attenant comprenant un espace bureau/salon, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre sous combles, À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle d'eau/WC et mezzanine surplombant le séjour. Attenante à la longère, une maison T6 de 130 m2 utiles, actuellement louée en meublé, vous assurera un revenu locatif attractif. Espace bien-être & dépendances : Un hangar de 600 m2 complète la propriété, dont 180 m2 aménagés en espace détente avec : Piscine chauffée (10 x 4 m), Salle d'eau, Espace bar et barbecue. Deux maisons dépendances (environ 80 m2 au sol chacune) offrent un beau potentiel de rénovation pour des gîtes, ateliers ou hébergements. Annexes : Deux garages, un carport, une serre et un fumoir. Un bien rare à Brest offrant volume, authenticité et polyvalence, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence semi-locative. Quartier : Archantel Brest Ouest Terrain : env. 5 000 m2 Habitation principale : 260 m2 utiles Maison annexe : 130 m2 utiles Piscine chauffée - Hangar 600 m2 - Revenus locatifs - Dépendances à rénover Prix : 690.000 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
690.000 € 260m² Terrain 4518m²

Plougastel-Daoulas 29470 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Rare maison familiale de caractère Centre-bourg de Plougastel 12 rue de la Fontaine Blanche Maison de belle construction des années 1970, idéalement située en plein coeur de bourg Un cadre de vie particulièrement recherché avec le calme absolu, tout en étant à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités Adresse privilégiée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie de quartier Terrain clos d'environ 800 m2 La propriété est proposée avec une parcelle d'environ 800 m2 Le vendeur conserve environ 500 m2 de terrain afin d'y construire une maison de plain-pied Jardin extérieur à valoriser, offrant un bel espace pour créer un extérieur à votre image Surfaces et construction Surface de plancher 245 m2 pour environ 220 m2 utiles Construction béton à chaque niveau, gage de solidité et de pérennité Au rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m2 Double exposition sud-ouest / nord-est Sol en marbre Cheminée en pierre de pays avec insert Baie vitrée ouvrant sur une terrasse bois plein sud, à l'abri des regards, équipée de stores bannes motorisés Cuisine indépendante récemment aménagée, prestations haut de gamme Nombreux rangements Accès direct à un cellier, une buanderie et une extension bois dédiée au stockage Vie de plain-pied possible Chambre de 16 m2 Salle d'eau WC indépendant À l'étage Escalier magistral Quatre grandes chambres de 12 m2, 14 m2, 18 m2 et 27 m2 Vaste salle de bains de 8 m2 Second WC séparé Prestations techniques récentes Menuiseries PVC double vitrage sous garantie Volets roulants motorisés Peintures intérieures et ravalement extérieur récents, y compris les cache-moineaux Toiture en ardoise de montagne Chauffage Chauffage gaz avec amélioration du DPE possible Installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique selon préconisation du diagnostiqueur Un bien rare sur le secteur pour ses volumes, sa qualité de construction et son emplacement privilégié Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités Prix : 492 000 EUR honoraires d'agence compris EXPERTIMO BREST vous invite à pré-découvrir la propriété grâce à notre visite virtuelle      
492.000 € 220m² Terrain 818m²

Trémaouézan 29800 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO TRÉMAOUÉZAN ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ La maison principale Longère rénovée en 2019 Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette longère développe 200 m2 de surface utile soit 145 m2 habitables répartis sur trois niveaux Au rez-de-chaussée Un vaste espace de vie chaleureux et lumineux Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire d'environ 30 m2, sublimée par une cheminée en pierre de pays à double foyer, ouverte également sur le salon-séjour de 30 m2 Murs en pierre passés à la chaux Sols en balatum Un cellier Une buanderie Un premier WC Un escalier aux lignes contemporaines mène à une mezzanine-bureau de 23 m2, surplombant le séjour derrière une élégante verrière Au premier étage Deux belles chambres de 20 m2 et 15 m2 Une salle de bains Un second WC Sous les toits Un palier distribuant deux chambres supplémentaires de 17 m2, aux volumes confortables Parquets en chêne massif dans les étages Prestations techniques de qualité Chauffage au sol sur les deux premiers niveaux Système par géothermie couplée à 24 panneaux solaires Excellente performance énergétique Excellent DPE Fibre installée Les dépendances Un potentiel rare Double longère accolée d'environ 100 m2 à rénover Troisième dépendance de 50 m2 avec mezzanine de 30 m2 et dalle béton Vaste hangar de 180 m2 sur dalle béton idéal pour stockage de bateaux, caravanes ou voitures de collection Carport Serre de 30 m2 Parcelles d'une surface totale de 2 360 m2 Total des bâtis : 580 m2 au sol Situation géographique À seulement 15 km de l'aéroport (11 minutes) 22 km de l'entrée de Brest (19 minutes) Un environnement calme, à la campagne, tout en restant proche des grands axes Prix : 404 000 EUR honoraires d'agence compris Un bien rare offrant de multiples possibilités Résidence principale de charme Projet familial chambres d'hôtes Activité artisanale ou stockage Projet de rénovation complémentaire Dossier complet sur demande à Thierry MADEC agent immobilier EXPERTIMO.
404.000 € 200m² Terrain 2360m²

Plougastel-Daoulas 29470 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Plougastel-Daoulas Pointe de l'Armorique Propriété d'exception en première ligne, accès direct à la mer Dans l'un des emplacements les plus rares et recherchés de la Pointe de l'Armorique, cette propriété bénéficie d'une situation absolument privilégiée, en première ligne, avec un accès direct à la mer et une vue panoramique ouverte sur l'horizon. Ici, la mer est omniprésente. La lumière rythme les espaces et sublime chaque volume. La maison principale, édifiée dans les années 40 et entièrement repensée en 2000, allie le charme d'une construction solide à une rénovation contemporaine de qualité. Elle a été magnifiée par une extension véranda de plus de 100 m2, véritable signature architecturale tournée vers le paysage maritime. Cet espace spectaculaire accueille un salon de réception baigné de lumière ainsi qu'un espace SPA dominant la mer, invitant à la détente dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de plus de 50 m2, prolongé par une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée, conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Les perspectives sont fluides, les volumes généreux et la circulation naturelle. Les étages, accessibles par un double accès, distribuent quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 50 m2 avec dressing. L'ensemble est complété par deux salles de bains et trois WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou une maison de réception. La propriété intègre également deux gîtes indépendants de type T3 d'environ 40 m2 chacun, parfaitement adaptés à une activité locative saisonnière haut de gamme ou à l'accueil d'invités en toute indépendance. Un hangar de 250 m2 complète cet ensemble rare. Il permet d'abriter véhicules de collection, bateau ou camping-car et ouvre la possibilité d'une transformation en construction neuve d'environ 150 m2, sous réserve des autorisations administratives. Un garage box indépendant vient parfaire les prestations. Cette propriété, avec ses 2837 m2 de parcelle, conjugue emplacement d'exception, volumes remarquables et fort potentiel patrimonial, dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités de Plougastel-Daoulas. Un bien rare sur le marché à pré-découvrir par notre visite virtuelle.
672.000 € 252m² Terrain 2837m²

Saint-Renan 29290 – Vente immeuble

RARE A LA VENTE -- IMMEUBLE DE CARACTERE -- EMPLACEMENT NUMERO UN -- HYPER CENTRE SAINT RENAN Au coeur de Saint Renan dans un environnement entièrement réaménagé et valorisé nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec la vente de l'immeuble complet situé au 6 place du quartier Maître Lannuzel une adresse reconnue et recherchée bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une dynamique commerciale forte A seulement 50 mètres du célèbre marché du samedi véritable moteur de fréquentation locale cet emplacement stratégique garantit un flux constant tout au long de l'année Le rez de chaussée accueille un établissement bar tabac jeux de plus de 150 m2 véritable lieu de vie incontournable du centre ville disposant d'une magnifique terrasse sur la place idéale pour capter l'animation ainsi que d'un espace extérieur côté jardin intime et sans vis à vis offrant un cadre privilégié pour prolonger les moments de convivialité dans une ambiance paisible L'activité en place comprend débit de tabac PMU et Française des jeux constituant une offre complète et rare en hyper centre avec un potentiel de développement encore important et une rentabilité à optimiser notamment après la requalification récente de la place A l'étage vous découvrirez un logement en duplex spacieux et lumineux comprenant un vaste espace de vie prolongé par une terrasse ainsi que cinq pièces supplémentaires permettant d'imaginer de multiples usages résidence principale logement de fonction ou valorisation locative La toiture en ardoise naturelle revue en 2025 ainsi que la qualité générale de l'ensemble confirment le caractère patrimonial et sécurisé de cet investissement Proposé au prix de 327500 euros honoraires d'agence inclus les murs commerciaux représentent une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier à forte valeur stratégique au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Rentabilité brute : environ 6,48 % sur la base d'un prix de 327 500 EUR honoraires inclus. Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce pour un projet clé en main avec un prix à débattre (base 180 000EUR net vendeur) - prix de l'ensemble murs et fonds 507 500EUR. Un bien unique pour investisseur avisé ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un emplacement premium Dossier complet et renseignements sur demande
327.500 € 250m²

Brest 29200 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Idéalement situé entre la place Wilson et la rue de Siam, au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce bel appartement de 65 m2, lumineux et parfaitement entretenu. Installé au 2 étage d'un immeuble de caractère de 4 niveaux, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.L'espace de vie se compose de 3 pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, offrant un cadre idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de centralité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et ravira les amateurs de cuisine.La salle d'eau moderne, associée à un WC indépendant, assure un confort quotidien apprécié. L'appartement bénéficie de double vitrage, garantissant calme et isolation, ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement.Les parties communes, en excellent état, renforcent le standing et le charme de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par Sébastien MADEC - EI - NoRSAC: 752 912 964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
212.900 € 63m²

Brest 29200 – Vente maison/villa 3 pièces

Brest Quartier Poul ar Bachet À l'angle de la rue de Valmy et de la rue Viala, au 16 rue Viala, EXPERTIMO vous propose un bien rare à très fort potentiel immobilier, bénéficiant d'un emplacement d'angle remarquable. Situé entre la place de Strasbourg et le port de commerce, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 en dalle béton, offrant une base saine et modulable pour de nombreux projets. Surface utile : 196 m2 Surface de plancher : 207 m2 Actuellement utilisé en local de stockage véhicules, ce bien se compose d'un vaste atelier d'environ 160 m2 bénéficiant d'une large porte sécurisée de plus de 5 mètres de large, permettant un accès véhicules, ainsi que d'un accès piéton indépendant. Attenants à l'atelier, vous trouverez des sanitaires comprenant deux WC, un dégagement, ainsi qu'une pièce complémentaire de plus de 20 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux, sa structure béton et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier peut accueillir de nombreux projets. Il peut devenir un loft atypique, être transformé en appartements, servir de garage sécurisé pour plusieurs véhicules de collection, accueillir une activité professionnelle ou artisanale, ou encore représenter un investissement à forte rentabilité pour la création de box de stockage. Une visite virtuelle du bien est disponible, ainsi qu'un plan, permettant d'étudier précisément les différentes possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thierry MADEC agent immobilier EXPERTIMO.
195.000 € 207m²

Plougonvelin 29217 – Vente terrain

À Plougonvelin, au lieudit Chemin ar Ven Cosquer Village, découvrez ce beau terrain à bâtir de 800 m2, issu de la division d'une grande parcelle de plus de 3 000 m2 Bénéficiant d'un emplacement rare, à seulement 600 mètres de la plage et offrant une vue mer, ce terrain représente une opportunité idéale pour votre projet de construction, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement littoral Caractéristiques Surface : 800 m2 Terrain non viabilisé (coût estimé environ 12 000 EUR) Libre de constructeur Environnement calme, esprit village Vue dégagée avec aperçu mer Proximité immédiate du littoral et des sentiers Exposition favorable Atouts Plougonvelin est une commune très recherchée, offrant plages, commerces et services dans un cadre naturel exceptionnel Le secteur Cosquer Village est apprécié pour son calme tout en restant proche de la mer et des activités Pour toute information ou visite Thierry Madec Expertimo Brest Votre spécialiste terrains à bâtir sur le secteur
257.000 € 800m² Terrain 800m²

Brest 29200 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

AUJUSTEMENT DE PRIX !... Appartement T2 entièrement rénové de 47,20 m2 (Carrez 41,13 m2), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en dalle béton, à deux pas des facs de Médecine et Lettres, des commerces et des Halles Saint-Louis Description Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, vue dégagée sur la Penfeld, les Capucins, le téléphérique et le port militaire Cuisine aménagée et équipée Chambre exposée sud-ouest Salle d'eau rénovée WC séparés Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent Faibles charges Situation locative Vendu loué bail meublé en cours (échéance été 2026) Loyer : 590 EUR CC dont 20 EUR de charges Loyer annuel : 6 840 EUR Locataires : jeune couple d'étudiants sérieux, souhaitant rester au moins 2 ans Fiscalité avantageuse : LMNP Bonne rentabilité Visite virtuelle avec plus de photos sur notre site Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
144.400 € 47.2m²

Brest 29200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Quartier Octroi / Coop Bio à 50 m du tram Exclusivité À découvrir ce très bel appartement T3 de 61 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé en dalle béton Seul sur le palier : tranquillité garantie Description Entrée avec grands rangements Salon-séjour lumineux de 30 m2 Cuisine aménagée & équipée Loggia fermée avec espace buanderie 2 chambres sur cour, avec rangements Salle d'eau moderne (douche + meuble vasque) WC séparés AtoutsRénovation récente aucun travaux à prévoirChauffage individuel gazRavalement 2022 Accès résidence sécurisé / portail motorisé Possibilité vente meubléeCave 12 m2 + local vélo Locatif / rentabilité Anciennement loué 780 EUR + 40 EUR de charges Investissement rentable et idéal primo-accédant Environnement Face Coop Bio Tram Octroi à 50 m Commerces & services immédiats À visiter rapidement -- bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160.000 € 61m²

Landivisiau 29400 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

Propriété de caractère Ancien moulin au bord de l'eau, Bodilis À deux pas du château de Brézal, idéalement située entre Landerneau et Landivisiau, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Brest-Guipavas et 20 minutes de Brest, Expertimo vous présente une propriété rare et authentique Un ancien moulin niché dans un environnement bucolique et préservé, au fil de l'eau La demeure se compose d'une maison principale bâtie dans les années 1950 et d'une aile moderne ajoutée en 2002, mêlant harmonieusement charme d'antan et confort moderne La maison principale (années 1950) En rez-de-chaussée, une entrée distribue Un bureau-bibliothèque Un salon-détente, deux espaces chaleureux et feutrés À l'étage Deux chambres Salle d'eau avec WC Sous les combles Une vaste pièce sous charpente, actuellement aménagée en chambre, pleine de cachet L'extension moderne (2002) Une aile baignée de lumière accueillant une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour Signature Abgrall-Abhamon : nombreux rangements, îlot central, espace repas convivial pour grande table Un salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en pierres plates exposée plein sud, avec en toile de fond le bruit apaisant de la rivière Au-dessus Une belle pièce d'environ 30 m2, aménagée en salle de cinéma, parfaite pour les moments en famille En complément Buanderie-chaufferie Salle d'eau avec WC Accès direct à un garage-rangement Stationnement et dépendancesDouble carport à l'arrière de la maisonGarage Vaste sous-sol sous la longère à rénover, permettant d'abriter plusieurs véhicules Parking extérieur pour 3 à 4 voitures Le moulin en pierre de taille (1924) Face à la maison principale, l'ancien moulin, véritable pièce de patrimoine Environ 100 m2 par niveau, soit près de 300 m2 à rénover Une opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire À l'extérieur, la magie opère Un bois d'environ 1 hectare, parfaitement entretenu Un potager avec cabanon Le bief, les canaux et le vannage qui serpentent le long de la propriété, pour une atmosphère paisible et poétique Repères clés Bodilis entre Landerneau et Landivisiau À 10 min de l'aéroport Brest-Guipavas et 20 min de Brest Maison principale rénovée (1950 + extension 2002) + moulin en pierre (1924) à réhabiliter Surface habitable actuelle : env. 210 m2 + potentiel env. 200 m2 + sous-sol Terrain : plus d'un hectare boisé avec rivière, canaux et vannage Garage, carport double, parking et grand sous-sol Un lieu d'exception où histoire, nature et architecture se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et un potentiel rare à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités Pour pré-découvrir notre offre, consultez la visite virtuelle Pour une visite, demandez Sébastien Madec Expertimo 07 49 42 43 36 Cette annonce vous est proposée par Sébastien MADEC - EI - NoRSAC: 752 912 964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST
370.000 € 210m² Terrain 13345m²

Plougonvelin 29217 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 4 chambres

PLOUGONVELIN Route du Fort de Berthaume Expertimo vous propose cette maison contemporaine neuve de 2024, édifiée sur une parcelle de 480 m2 Construite selon les dernières normes énergétiques, elle bénéficie d'un DPE A, gage de performance et de confort Avec une surface de 164 m2, l'architecte a conçu une maison inversée optimisant volumes et luminosité À l'étage Une vaste pièce de vie de 80 m2, en triple exposition, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2 avec une vue dégagée et lointaine sur l'océan Une cuisine haut de gamme signée Cuisine d'Aujourd'hui, entièrement équipée WC séparé En rez-de-jardin Une suite parentale de 30 m2 comprenant Chambre avec accès terrasse Dressing aménagé Salle d'eau avec douche à l'italienne Trois autres chambres spacieuses Une salle d'eau supplémentaire Un second WC indépendant Une buanderie et un grand placard Stationnement Garage de 20 m2 Parking extérieur pour 2 à 3 véhicules Maison récente, élégante et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité dans un secteur recherché Pour organiser une visite Thierry MADEC Votre agent immobilier Expertimo 07 86 39 79 99
699.000 € 164m² Terrain 480m²
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1 - 20 de 23 propriétés

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