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4964812

Aix-en-Provence 13090 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

689.000 €

Bases

Référence agence du bien 312 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Année de construction 2024 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 7.656 €

Description

  • Description :

    Au coeur d'une résidence d'exception livrée en 2024 (seulement 25 lots), découvrez ce superbe appartement de 90 m2 offrant les prestations d'une villa en plein centre-ville.
    Les points forts de ce bien unique :
    o Espace de vie : Un séjour-cuisine spacieux de 33 m2 ouvrant directement sur l'extérieur.
    o Côté Nuit : 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, configuration idéale pour une vie de famille.
    o Extérieurs : Un jardin privatif et deux terrasses pour savourer l'art de vivre aixois en toute tranquillité.
    o Stationnement hors norme : Un double garage aux dimensions rares permettant de garer jusqu'à 4 voitures, un atout majeur en centre-ville.
    o Mobilité : Accès au centre-ville à pied et présence d'un local à vélos sécurisé dans la résidence.
    Un bien rare, sous garanties constructeur, alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. Classe énergie A. Mdto312.Honoraire 4,5% charge acquereurs. RCS Aix en Provence 893577

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 300
  • Libellé : Rare à Aix-en-Provence T4 de standing en rez-de-jardin ave
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 4
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 59
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/01/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

52 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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